90年，市里主要领导带队前往新加坡考察学习。回来以后，上海住宅问题研究小组就起草了《上海市住房制度改革实施方案》，主要内容为：“推行公积金，提租发补贴，配房买债券，买房给优惠，建立房委会。”
此举不仅解决了100万住房的缺口，也让普通百姓有了买房的可能。
91年5月，经国家批准，上海的公积金中心正式成立。主要领导带头买下了公积金中心发行的第一号住房债券。92年5月8日，上海华光仪表仪器厂的一名女女会计，成了全上海、乃至全国首个通过公积金贷款买房的人，这也是全国第一笔按揭贷款。
此后，从公有到私有，买房的观念逐渐在人们心中形成。
有资料显示，预计到今年年底，全上海有一半的公房被购买，实现了商品化。上海公积金试点的成功，也让全国各地效仿学习。
自此，上海的住宅市场开始走向市场化。后来国内实行的一系列的房贷政策，其核心思路其实就取自上海公积金中心，商业银行只在其基础上做了一些修改。
当然，这些都是后话。
但是，换房的记忆就这样还深深地留在千千万万老上海人的心里，成为挥之不去的历史。
这时候，窗外的雨声和风声似乎小了好多。王建浦站起来走到窗前朝外望去，天似乎也比之前明亮了许多。隐隐约约似乎有太阳的光亮从阴云的边上反射出来。
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