他手上的资金多达百万大洋，约相当于两千万港币。在四零年代，这么多钱，不亚于如今的两百亿港币。
因此项南的财富是相当惊人的，所以投资之下自然买到大片地皮，用于兴建新楼盘。
而事情发展也果然如他所预料，内战很快打响，随后大量民众涌入了香江。
在四五年八月初，香江人口只剩不到六十万人。但是到了五零年，香江人口已经突破两百万，增加了三倍以上。到了六零年代，香江人口更是涨到了三百万，翻了五倍之巨。
激增的城市人口，令香江的房地产业一派红火。
而项南因为投资的早，所以获利也是最多，到了五零年时，他原本两千万港币的身家，已经暴涨到两亿港币。
五零年代的两亿港币，堪称天文数字，项南也由此成为香江最有钱的华商之一。
……
而有钱之后，项南最喜欢的就是提携后辈。
什么包裕刚、李家诚、何弘燊、郑宇彤……只要肯登门，他都愿意资助。
因为香江当时是英格兰的地盘，那些外资洋行在此耀武扬威，许多垄断产业都由他们掌控。诸如电力、电话、电报、汽油、煤气、港口、航空、证券甚至自来水，等等等等。
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